如今的家用空調主要分為分體、窗式及小型中央空調幾種。其中，分體式最多，一般為一個室外機連接一個或多個室內機。室內機依據安放方式，又分為壁掛式和柜式兩種。

次數：空調的維護保養可按時間來劃分，每年的“例行”保養則為2-3次最佳(分別是首次使用前，每使用1至2個月，冬休的儲藏前)。

步驟：觀察室外機架有無松動現象，清潔室外機通風網罩內異物。然后再清潔室內機外殼、過濾網，檢查供電線路、插頭插座板、開關;檢查易耗損件，如導風轉板、殺菌、除濕、光觸媒等部件狀況，確保空調狀況良好，無異常。

普通清潔的具體方法是，取下除塵過濾網，使用吸塵器將細小的灰塵吸去，如果臟污較多，可用溫熱的肥皂水清洗，然后用清水沖洗后晾干。記住，不要用海綿清潔，否則會損壞除塵過濾網表面。用清水沖洗干凈后，用軟布擦干或放陰涼處吹干，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干，以免濾塵網變形。

安裝時，一定要確認過濾網完全放入正常檔位。

另外，空調外殼上的面板上有各種隔條容易聚集灰塵，可以定期用無紡布或軟皮擦干凈，用不超過40℃的中性肥皂水擦洗。而室外機最好也清洗一次，如果空調長期不清洗，不但會使制冷、制熱效果降低，同時也易滋生細菌。

注意事項：不能用水、化學制品或溶劑清洗機組，可用吸塵器或清潔的軟布進行擦拭。臟污較重的地方，可使用由水稀釋的中性洗滌劑。