樓宇對講系統常見故障維修方法 

一、不開鎖 

1、除鑰匙外能開鎖外，其他任何開鎖方法都不能開鎖。首先請檢測開鎖線兩端是否接好，再用萬能表在電鎖端測試，在開鎖時，是否有超過300毫安的瞬間電流經過開鎖線。有，說明主機及開鎖線正常，估計為電鎖損壞，請更換電鎖測試。如果沒有，再將萬能表在主機開鎖端測試，如此時有，則開鎖線故障，沒有說明主機故障。 

2、整個單元住戶不能開鎖，但可以密碼或刷卡開鎖。估計是主干線短路或某一樓層平臺損壞造成的，先檢查各主線的接線端口，如接線正常，則從第一層的樓層平臺開始依次向上檢測樓層平臺。檢測樓層平臺時，首先斷開上層的主干線，測試當層，如正常則不管，如不正常，請更換樓層平臺再試，直到所有樓層測試正常為止。 

3、部分用戶不能開鎖，檢查開鎖線有無接錯或接觸不良及分機本身是否正常，對于開鎖線的標注各廠家略有不同，沒有統一標準，可以用替換方式換一臺好機看是否正常，若不正常再檢查接線是否接錯。 

二、聽不見 

任意終端與主機處于工作狀態時，主機皆聽不見。先看主機喇叭線是否接好，喇叭是否長銹損壞，可找一差不多大小的任意喇叭更換測試； 

三、不能說 

任意終端與主機處于工作狀態時，主機說話終端沒有輸入聲音信號。先看主機咪頭線是否接好，咪頭是否因其它原因損壞，如有工具，找一52DB的咪頭更換測試，一般的分機咪頭可與主機通用。 

四、無視頻 

任意可視終端與主機處于工作狀態時，可視終端皆不能顯示主機前圖像。首先檢查主機攝像頭至主機控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現像，如果有浸水現像，攝像頭很可能已損壞。此時，有條件的，拿監視器來測試，將監視器接到主機的視頻線端，正常說明主干視頻線故障，不正常說明主機故障。最后，將攝像頭的視頻信號直接接入監視器，正常說明主機控制板故障，不正常說明攝像頭故障。 

樓宇對講系統的基本功能 

一、智能開門功能 

本樓內的住戶可以用樓字物業管理部門分配的大門鑰匙、智能IC卡或分配的開門密碼等方式開門，可自由的出、入本樓： 

二、訪客識別功能 

當有本樓某住戶的“客人”來訪時，“客人”在樓外的對講主機鍵盤上按分配給被訪住戶的門牌號，則可直接撥打被訪住戶室內的對講分機，接通后，“客人”可與被訪住戶的主人進行普通語音對話或視頻對話，當住所的主人通過對話或視頻確認了“客人”的身份后，如果住戶主人允許“客人”進入，按動對講分機上的開鎖鍵即可打開樓宇入口門上的電控門鎖，來訪“客人”便可進入樓內； 

三、實時監控功能 

樓宇的物業管理部門通過小區對講管理主機，能對小區內各樓宇對講門禁系統的實時境況進行監控。假設有某樓宇入口的大門被強制打開或對講門禁系統某處出現了故障，樓宇對講管理主機會立刻發出報警信號并同步顯示出警情的內容和報警的樓號及房間號，物業管理部門得到該信息后能快速出警處理。設計樓宇對講門禁系統要求的主要設備有門前鈴、聯網器、電控門鎖、用戶分機、門口主機、對講管理中心主機等相關設備。